Rojales - Villa de lujo de una planta con piscina privada y solárium en Ciudad Quesada

Descubra esta elegante villa independiente de una sola planta, situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Ciudad Quesada. Una propiedad que combina el confort y la eficiencia de una vivienda moderna con la privacidad de una parcela independiente, piscina privada y un amplio solárium.

La villa destaca por sus 1112 m2 construidos (90 m2 útiles), una distribución cómoda, funcional y luminosa, y acabados de alta calidad. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Cuenta además con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda para un confort óptimo en invierno y aire acondicionado.

La propiedad se encuentra totalmente amueblada, nunca ha sido habitada y está lista para entrar a vivir, ofreciendo la posibilidad de disfrutar inmediatamente de una vivienda de obra nueva sin los habituales tiempos de espera.

Distribución y Detalle de las Estancias
Zona de Día y Servicios:
- Salón - Comedor - Cocina (37,03 m2): El corazón de la casa es un amplio y luminoso espacio de concepto abierto que integra el salón, el comedor y la cocina moderna. Sus ventanales panorámicos conectan directamente con el porche y la terraza de la piscina.
- Hall de Entrada (2,08 m2) y Pasillo (3,35 m2): Distribuidor funcional que divide de forma idónea la zona social del área de descanso.
- Galería / Lavadero Exterior: Espacio anexo destinado a zona de lavado e instalaciones técnicas.

Zona de Noche:
- Dormitorio Principal (13,40 m2): Confortable suite principal con armarios empotrados y acceso a su propio Baño en suite (4,51 m2) completo.
- Dormitorio 2 (10,26 m2): Espacioso dormitorio doble equipado con armarios empotrados.
- Dormitorio 3 (10,15 m2): Habitación doble con armarios empotrados, ideal como dormitorio adicional, cuarto de invitados o despacho.
- Baño 2 (3,75 m2): Baño independiente con acabados modernos que da servicio a los dos dormitorios secundarios y a las visitas.

Exteriores y Parcela:
En el exterior encontrará una parcela privada de 263,98 m2, totalmente vallada para garantizar máxima privacidad:
- Porche / Terraza Cubierta 10,50 m2): Espacio cubierto contiguo al salón, ideal para comer al aire libre a la sombra.
- Zona de Terraza Exterior (26,86 m2): Áreas pavimentadas para tomar el sol alrededor de la vivienda.
- Piscina Privada (18 m2): Piscina individual de 3,00 m x 6,00 m con escalones de obra.
- Solárium Privado en Planta Alta 50,11 m2): Gran terraza superior con opción de instalación de placas solares, idónea para relajarse, tomar el sol con total privacidad y disfrutar de vistas despejadas.
- Aparcamiento Privado: Plaza de garaje/parking dentro de la propia parcela con portón de acceso.

Su orientación sur garantiza sol durante todo el año, maximizando el disfrute de los espacios exteriores.

Restaurantes, Bares y Vida Nocturna:

Ciudad Quesada destaca por su ambiente cosmopolita y una oferta gastronómica excepcional, apta para todos los gustos y a pocos minutos de la villa: - Gastronomía Internacional y de Autor: La zona ofrece una extraordinaria variedad de restaurantes de alta calidad. Lugares destacados como RAMË Restaurant & Cocktails Bar junto a La Marquesa Golf combinan cocina fusión, sushi y cócteles de autor en terrazas con vistas espectaculares. También encontrará carnes a la brasa en Patagonia Grill House, sofisticada cocina italiana en Pizzería 222 o Day and Night, además de una variada selección de restaurantes de cocina india (Punjabi Palace), tailandesa y asiática.
- Bares de Tapas y Cocina Tradicional: Para los amantes del tapeo, el centro de Quesada y el vecino pueblo de Rojales ofrecen tabernas españolas como Cervecería Don Carlos o Restaurante Goyos, ideales para degustar vinos, cañas y tapas mediterráneas en terrazas al sol.
- Pubs, Terrazas y Bares de Copas: La avenida principal y las zonas comerciales (como Doña Pepa y Lo Marabú) cuentan con acogedores pubs tradicionales de estilo británico e irlandés (como The Old Don Carlos o Coopers Arms), gastrobares, cafeterías, locales de brunch y coctelerías para disfrutar de la tarde y la noche.

Ubicación, Servicios y Atracciones Cercanas:
- La Marquesa Golf: A solo 5 minutos se encuentra este célebre campo de 18 hoyos con club social, restaurante y escuela de golf.
- Parque Acuático Aquapark Quesada: A muy corta distancia, perfecto para la diversión familiar en los meses estivales.
- Servicios Esenciales: Supermercados a pie de calle (Mercadona, ALDI, Consum, LIDL), centro médico, farmacias, bancos y gimnasios.
- Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja: Entorno protegido idóneo para senderismo y ciclismo en un enclave famoso por su microclima saludable.
- Playas de la Costa Blanca: A 10 minutos de las extensas playas de arena fina y dunas de Guardamar del Segura y Torrevieja.
- Excelente Conexión: A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche por la AP-7 y N-332.

Características Destacadas:
- Villa independiente de una sola planta con solárium privado
- 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite)
- Superficie útil/cerrada: 108,07 m2 | Superficie construida total: 168,68 m2
- Parcela privada: 263,98 m2
- Solárium en cubierta: 50,11 m2
- Piscina privada: 3m x 6m (18 m2)
- Orientación sur (máxima luminosidad todo el año)
- Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
- Totalmente amueblada y nunca habitada
- Plaza de parking privada en parcela
- Ubicación inmejorable: A minutos de La Marquesa Golf, AquaPark Quesada, amplia oferta de restaurantes y bares, playas a 10 min y Aeropuerto de Alicante a 30 min.